メゾン大塚

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

62.2
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
2,498万円
65.7万円/㎡
相場
3,014万円
79.3万円/㎡
1,745
2,591
3,437
4,283
AI査定結果
推定相場価格
3,014万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,437万円
68.2万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月15日
メゾン大塚
2,498万円（65.7万円/㎡）/ 7階 / 38㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は69.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/092,498万円65.7万円7階 38㎡ 1DK南東
2026/03/232,880万円67.9万円5階 42.42㎡ 1LDK北東
2026/02/242,999万円70.7万円5階 42.42㎡ 1LDK北東
2026/02/033,180万円75.0万円5階 42.42㎡ 1LDK北東
2026/01/262,880万円75.8万円7階 38㎡ 1DK北東
2025/12/013,280万円77.3万円5階 42.42㎡ 1LDK北東
2025/11/033,480万円82.0万円5階 42.42㎡ 1LDK北東
2025/06/162,880万円75.3万円6階 38.24㎡ 3DK北東
2025/04/162,580万円71.8万円4階 35.93㎡ 1DK南西
2025/04/072,999万円65.9万円4階 45.5㎡ 1LDK-
2025/03/163,180万円83.2万円6階 38.24㎡ 2K北東
2025/03/153,180万円83.2万円6階 38.24㎡ 3K北東
2024/10/073,299万円72.5万円4階 45.5㎡ 1LDK-
2024/10/032,999万円70.7万円4階 42.42㎡ 1LDK北東
2024/09/273,099万円68.1万円4階 45.5㎡ 1LDK北東
2024/09/023,099万円73.1万円4階 42.42㎡ 1LDK北東
2024/08/303,199万円70.3万円4階 45.5㎡ 1LDK北東
2024/08/262,480万円59.0万円3階 42.05㎡ 2DK北東
2024/08/193,199万円70.3万円4階 45.5㎡ 1LDK-
2024/08/033,199万円75.4万円4階 42.42㎡ 1LDK北東
2024/07/152,300万円54.7万円5階 42.05㎡ 2DK北東
2024/07/143,299万円77.8万円4階 42.42㎡ 1LDK北東
2024/05/072,480万円59.0万円5階 42.05㎡ 2DK北東
2024/02/182,390万円68.3万円8階 34.99㎡ 1LDK南西
2023/12/272,480万円70.9万円8階 34.99㎡ 1LDK南西
2023/11/252,580万円73.7万円8階 34.99㎡ 1LDK南西
2023/11/252,180万円47.9万円4階 45.5㎡ 2DK北東
2023/09/262,480万円65.3万円7階 38㎡ 1DK南東
2023/08/252,150万円57.9万円3階 37.16㎡ 2DK北東
2023/08/252,980万円85.2万円8階 34.99㎡ 1LDK南西
2023/08/252,280万円59.6万円6階 38.24㎡ 2DK北東
2023/07/022,250万円60.5万円3階 37.16㎡ 2DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
メゾン大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅2分 2,498万円65.7万円38㎡1DK7階 / 8階建 南東1977年32戸SRC
2024/06/20ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,599万円76.6万円46.99㎡1LDK2階 / 7階建 北西1982年18戸RC
2024/06/22大塚ヒミコマンション
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 2,780万円74.9万円37.11㎡1LDK2階 / 4階建 北東1982年25戸RC
2024/02/04ジュウエル大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 3,380万円76.3万円44.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西1979年30戸RC
2024/04/28メゾン東長崎
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,380万円59.2万円40.22㎡2DK4階 / 5階建 南西1982年12戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/09/12藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,399万円55.4万円43.27㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2026/04/04千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,360万円68.2万円34.59㎡2DK3階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/08/18池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 2,780万円61.7万円45.07㎡1LDK3階 / 4階建 北西1981年19戸RC
2025/12/02共同住宅ながさき
豊島区長崎三丁目
東長崎駅9分 1,680万円56.5万円29.74㎡1LDK1階 / 4階建 南1978年15戸RC
2024/12/21要町マイコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅2分 1,880万円51.5万円36.49㎡2K2階 / 6階建 南1972年28戸RC
2025/12/15シャトウシミズ
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 2,188万円54.6万円40.05㎡2DK5階 / 5階建 南1973年10戸RC
2025/09/12池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 1,900万円62.4万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 西1973年40戸RC
2026/03/01モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,499万円75.0万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2026/02/04池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 1,880万円61.9万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北東1974年73戸SRC
2024/05/16セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 1,880万円50.9万円36.95㎡2LDK2階 / 7階建 西1980年22戸RC
2025/10/29サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,180万円67.0万円32.56㎡2K4階 / 9階建 西1979年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、豊島区では32%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.7万円）は豊島区の平均と比較して25.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
豊島区
88.2万円/㎡
前年比+32.0%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン大塚
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩2分
築年月1977年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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